Какие документы нужно направить в Фонд, если вы собираетесь провести капремонт дома на спецсчете?

Рассмотрение документов о проведении капитального ремонта дома на специальном счете регионального оператора осуществляют непосредственно специалисты Регионального Фонда капитального ремонта МКД.

Для удобства граждан в оформлении пакета документов о проведении капремонта на специальном счете специалисты Фонда разработали образцы протоколов и приложений к ним. С образцами заявлений можно ознакомиться и скачать их на сайте Фонда в разделе «Собственникам» => «Все о специальных счетах» => «Проведение капитального ремонта в доме на специальном счете» =>
«Образцы протоколов для проведения капитального ремонта в доме на специальном счете».

Отметим, что собственники для рассмотрения вопроса о проведении капитального ремонта дома на специальном счете в Фонд должны предоставить в оригинале следующие документы:

• протокол общего собрания собственников жилья дома;
• Договор строительного подряда на выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусматривающий в том числе проведение строительного контроля, установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами;
• локальный сметный расчет (расчеты) к договору;
• Акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по договору (такой акт приемки не предоставляется в случае осуществления операции по выплате аванса на оказание услуг и (или) выполнение работ в размере не более чем тридцать процентов от стоимости таких услуг и (или) работ по данному договору).
• Акт осмотра технического состояния МКД или акты ранее выполненных работ (в случае если в МКД планируется выполнить (или выполнен) выборочный капитальный ремонт, то необходимо приложить документы о том, что оставшиеся части работ по тому или иному виду работ по капитальному ремонту не требуются, либо их ремонт был произведен недавно).

Оригиналы документов о проведении капитального ремонта дома можно направить в адрес Фонда по Почте России по адресу: 620014, г. Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина, 3, офис 612, либо принести нарочным способом.

Приложения к протоколу (п. 20 Требований к оформлению протоколов, утвержденных Приказом Минстроя России от 28.01.2019 № 44/пр) могут быть направлены в Фонд в бумажной или электронной копии (на электронном носителе):

• уведомление о принятии решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;
• сообщение о проведении общего собрания собственников;
• реестр вручения сообщений о проведении общего собрания собственников
• бюллетени голосования;
• реестры присутствующих собственников на общем собрании.