Конкурсный отбор подрядчиков на капремонты многоквартирных домов идет в 70 муниципалитетах области
Он отметил, что уже сегодня известно, какие организации будут работать в Нижнем Тагиле, Ревде, Богдановиче, Кировграде, Сысерти, Невьянске, Новоуральске и ряде других территорий.
«Подрядчики определены примерно по 40 процентам домов. Среди них есть и новые компании, и те, кто осуществлял эту работу в прошлом году. И поскольку отбор проводится на электронных торгах, гарантировать на сто процентов, что в списке победителей не окажется случайных команд, безусловно, сложно. Но я уверен, что ужесточение критериев отбора, к которому мы вынуждены были прибегнуть, дабы избежать ошибок прошлого года, такую возможность сделает минимальной. В приоритете – опыт работы в строительстве, квалификация персонала и, что стоит подчеркнуть особо, оценка выполнения договорных обязательств по ремонту домов в предшествующем периоде. Первые же конкурсы показали, что «особо отличившимся» в прошлом году компаниям, «пробиться» на рынок капремонта становится очень и очень проблематично», – подчеркнул министр.
В частности, он отметил, что провалившая ранее ремонты домов в Серове и Нижнем Тагиле компания «СтройДор», в этом году заявилась на объекты Артемовского городского округа и Среднеуральска. Но из-за штрафных баллов, начисленных компании по итогам 2015 года, она не смогла «обойти» своих конкурентов ни в одном муниципалитете. В первом случае победителем конкурса было признано ООО «Бизнес-Консалтинг», во втором – ЗАО «Корпорация «Атомстройкомплекс». По словам главы ведомства, в ближайшее время решится судьба еще нескольких подрядчиков, не выполнивших свои обязательства, в числе которых, например, компания «Юнистрой».
Николай Смирнов акцентировал внимание на том, что, начиная с этого года, изменения коснутся не только критериев отбора подрядных организаций, но и системы работы в целом – на сегодняшний день уже пересмотрены принципы определения лотов и организации строительного контроля, порядок выполнения работ, их приемки и оплаты, и многое другое.
К реализации плановых ремонтов 2016 года подрядчики приступят сразу после окончания отопительного сезона. Работы будут вестись более чем на 1300 объектах. Ремонт систем теплоснабжения в многоквартирных домах строители обязаны будут выполнить и сдать к 15 августа. Приемка домов в эксплуатацию будет осуществляется в строгом соответствии с разработанной региональным оператором методикой, в течение 10 календарных дней с момента уведомления подрядной организацией о готовности к сдаче выполненных работ. Параллельно с этим, подчеркнул Николай Смирнов, будут продолжены незавершенные ремонты 2015 года – 835 многоквартирных домов строителям поручено отремонтировать к 1 июля 2016 года.