Общественная палата РФ положительно оценила работу Фонда капремонта МКД Свердловской области
На совещании по вопросам модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Свердловской области Игорь Шпектор отметил успешную работу областного Фонда капитального ремонта в рамках реализации программы по ускоренной замене лифтового оборудования. По его мнению, опыт Среднего Урала – одна из лучших практик в сфере ЖКХ в этом направлении, которую необходимо применять и в других субъектах страны.
Генеральный директор Регионального Фонда Станислав Суханов, в свою очередь, подчеркнул, что несмотря на внедрение новых проектов и общую положительную динамику реализации программы капитального ремонта, есть несколько направлений, по которым необходимо усилить работу.
«Для оперативного и качественного выполнения Региональной программы, необходимо более детально продумать законодательную базу, регламентирующую права и обязанности как регоператора, так и других участников системы», – подчеркнул руководитель.
По его словам, существенных доработок и изменений требует документ, регламентирующий порядок привлечения подрядных организаций. Сейчас, согласно Постановлению Правительства РФ № 615, выполнять капитальный ремонт и вести строительный контроль за работами одновременно разрешено одной и той же подрядной организации, если она включена в реестр, и регоператор не вправе накладывать какие-либо ограничения. Это, считает руководитель, существенно повышает риски некачественного выполнения работ.
Второй не менее важный вопрос, требующий решения, это отсутствие у Фонда данных по собственникам жилых и нежилых помещений, что затрудняет механизм начисления взносов на капитальный ремонт. Для урегулирования этого вопроса Станислав Суханов предложил расширить полномочия регоператора в получении информации о собственниках помещений для оперативности начисления взносов.
Отдельное внимание глава Фонда уделил вопросу капитального ремонта жилых домов, отнесенных к объектам культурного наследия. Станислав Суханов отметил, что восстановление таких домов – их на сегодня 136 по всей Свердловской области – в разы превышает стоимость ремонта обычных типовых домов, и только тех средств, которые собирают собственники, на эти цели крайне недостаточно. Поэтому необходимо принятие принципиального решения о работе с данными объектами в рамках отдельной федеральной программы с привлечением дополнительных источников финансирования
Игорь Шпектор поддержал предложения Фонда по внесению изменений в действующее законодательство в части капитального ремонта и обещал вынести их на рассмотрение Общественной палаты РФ.
После совещания Игорь Шпектор провел инспекционный осмотр домов с завершенным капитальным ремонтом Кировском районе города Екатеринбурга, посетил один из известных объектов культурного наследия столицы Урала «городок чекистов», а также ознакомился с объектами долевого строительства в Первоуральске.
Многоквартирный дом по ул. Первомайская, 99 А, г. Екатеринбург. Капитальный ремонт завершен в 2017 году.
Городок чекистов
Отметим, что Игорь Шпектор регулярно проводит выездные совещания по всей России. По мнению федерального чиновника, такая форма общения с регионами дает объективное представление о реальном положении дел в жилищно-коммунальной сфере каждого населенного пункта и позволяет оказать содействие в решении ключевых вопросов отрасли.