​В Свердловской области запущен пилотный проект по ремонту жилых домов-объектов культурного наследия

Из 127 жилых домов-памятников Свердловской области, отметил он, по 44 МКД определены предметы охраны, то есть те характеристики и особенности конструктивных элементов, которые послужили основанием для включения данных домов в единый реестр объектов культурного значения. В рамках пилотного проекта будет проведен технический мониторинг состояния домов, который позволит определить, ремонт каких систем необходим дому в первоочередном порядке и относятся ли эти системы к предмету охраны.

«Как правило, к предметам охраны домов-памятников относятся фасад и крыша, но не инженерные коммуникации. Последние не несут эстетической ценности, и их ремонт может быть произведен по расценкам обычного многоквартирного дома. Поэтому мы планируем обновление только тех систем и конструкций, которые не являются предметом охраны», – подчеркнул Станислав Суханов.

Руководитель Фонда напомнил, что ранее, в связи с высокой стоимостью и особыми требованиями к выполнению работ, проведение капитального ремонта домов-объектов культурного наследия только за счет средств собственников не представлялось возможным. Сегодняшние задачи – капремонт инженерных коммуникаций и конструкций, не отнесенных к предметам охраны, – заверил он, Фонд намерен выполнить без дополнительной нагрузки не только на жителей, но и на областной и местные бюджеты.

Отметим, работа в рамках пилотного проекта ведется совместно с региональным Министерством энергетики и ЖКХ, Департаментом Госжилстройнадзора, Управлением охраны объектов культурного наследия, а также органами местного самоуправления и управляющими компаниями. Согласно плану мероприятий, к концу третьего квартала 2020 года Фонд должен провести аукционы по выбору подрядных организаций для разработки необходимой проектно-сметной документации по вышеуказанным многоквартирным домам.