Капитальный ремонт домов в Нижней Салде: итоги ремонтной кампании за 6 лет

План выполнен

В прошлом году, даже в период действия жёстких ограничительных мер, деятельность регионального Фонда содействия капитальному ремонту и подрядных организаций не останавливалась.

– Это дало возможность не только сохранить рабочие места и заработную плату для занятых в строительной отрасли специалистов, но и обеспечить своевременность выполнения ремонтных работ на объектах жилфонда, – пояснил министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов.

План по капитальному ремонту многоквартирных домов в Свердловской области по итогам 2020 года выполнен в полном объёме – запланированные работы завершены на всех 907 объектах жилфонда, в том числе и в Нижней Салде.

– В прошлом году в нашем городе капитальный ремонт был произведён в пяти многоквартирных домах: Ломоносова, 42, 52, 56 и Строителей, 21а, 57, – рассказывает ведущий специалист отдела ЖКХ, экологии и по работе с сёлами Екатерина Волгина. – Работы завершились к началу октября.

В доме № 42 по улице Ломоносова подрядчик отремонтировал фасад, кровлю, чердачное перекрытие и подвальные помещения. Сумма работ составила 6 млн 781 тысячу рублей.

В доме № 52 по улице Ломоносова рабочие произвели ремонт фасада, кровли и подвальных помещений на общую сумму 3 млн 771 тысячу рублей.

По адресу Строителей, 57 в перечень работ вошли: ремонт фасада и подвальных помещений. Сумма затрат – 2 млн 447 тысяч рублей.

Наиболее масштабные работы были проведены в доме № 21а по улице Строителей. Там, по решению собрания собственников, отремонтированы кровля, подвальные помещения, а также системы холодного водоснабжения и электроснабжения. Стоимость работ составила 6 млн 278 тысяч рублей. На ремонт подвальных помещений в доме № 56 по улице Ломоносова были направлены 956 тысяч рублей.

Всего за 2020 год в Нижней Салде капитальные ремонты многоквартирных домов были проведены на сумму 20 млн 235 тысяч рублей.

Напомним, что ремонтная кампания 2020 года охватила 72 муниципальных образования Свердловской области.

Пятерка на очереди

Процесс капитальных ремонтов МКД за шесть лет реализации программы удалось настроить так, что работы на объектах ведутся круглогодично.

– Благодаря переходу на круглогодичный непрерывный цикл проведения ремонтных работ, в ряде муниципальных образований региона подрядные организации уже с ноября 2020 года приступили к монтажным работам 2021 года – замене внутридомовых инженерных сетей и ремонту кровель, – пояснил заместитель генерального директора областного Фонда содействия капитальному ремонту Александр Мокроусов.

В июле 2020 года администрация Нижней Салды утвердила краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в МКД Свердловской области на 2021-2023 годы на территории городского округа.

Согласно документу, в нынешнем году в нашем муниципалитете будут отремонтированы 5 многоквартирных домов, а в 2022 и 2023 годах – ещё по одному.

– Что касается ремонтных работ на 2021 год, то собрания с собственниками пяти домов уже проведены, виды и объёмы предстоящих работ утверждены протоколами собраний, – уточнила Екатерина Волгина.

В нынешнем году на капитальный ремонт нижнесалдинских многоквартирников будет направлено без малого 29 млн рублей. Так, в доме № 40 по улице Ломоносова планируется произвести ремонт фасада, кровли, систем водоотведения и электроснабжения. Стоимость всех работ составит 11 млн 223 тысячи рублей.

В доме № 48 по улице Ломоносова рабочие отремонтируют кровлю, подвальные помещения и системы теплоснабжения и холодного водоснабжения. Преобразования обойдутся жильцам в 4 млн 515 тысяч рублей.

В доме № 5 по улице Новой собственники приняли решение направить 1 млн 771 тысячу рублей на ремонт кровли, подвальных помещений и системы электроснабжения.

В соседнем доме № 7 по улице Новой будет произведён ремонт кровли и подвальных помещений на сумму 1 млн 421 тысячу рублей.

В этом году вдохнуть новую жизнь планируется и в дом № 44 по улице Ломоносова. Учитывая, что 2021 год станет финальным для завершения реконструкции площади Быкова, преобразование этого дома (он расположен рядом с площадью) придётся как раз кстати. Согласно смете, в доме отремонтируют кровлю, фасад и подвальные помещения. Сумма работ составит 10 млн 41 тысячу рублей.

В данное время коммунальщики из фирмы ЗАО «Стройкомплекс» уже приступили к работе на трёх домах: Ломоносова, 40 (ремонт системы водоотведения), Новая, 5 и Новая, 7 (ремонт кровли).

Добавим, что компания «Стройкомплекс» производит капитальный ремонт многоквартирных домов в Нижней и Верхней Салде на протяжении последних четырёх лет.

В 2021 году ремонтная кампания охватит 75 муниципальных образований Свердловской области. Строительно-монтажные работы планируется провести в более чем 1 100 многоквартирных домах. Как всегда, особое внимание со стороны регионального Фонда содействия капремонту будет уделяться качеству работ и соблюдению всех установленных требований и правил к их проведению.

Кстати

С 1 января 2021 года в Свердловской области повысился минимальный размер взноса на капремонт до 10 рублей 11 копеек за 1 кв.м (это на 39 копеек выше прошлогоднего тарифа).

Как пояснил министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов, в соответствии с законодательством, минимальный тариф на капремонт подлежит ежегодной переоценке в течение всего срока действия региональной программы. Размер взноса рассчитывается по методике Минстроя РФ и зависит от суммарной площади запланированных к ремонту домов, необходимого объёма работ, стоимости используемых стройматериалов и ряда других параметров.

Однако одним из ключевых факторов при принятии решения, отметил глава ведомства, по-прежнему является доступность минимального взноса для жителей. Поэтому рост взноса было решено ограничить и установить исключительно в пределах прогнозируемого индекса инфляции – на 4 %.

Автор статьи: Ксения Малышева

Подробнее читайте ЗДЕСЬ