В Свердловской области применен механизм льготного факторинга при замене лифтов

В регионе в текущем году проведены работы по замене 140 лифтов с истекшим сроком службы в 59 многоквартирных домах, расположенных в городах Верхней Пышме, Первоуральске и Екатеринбурге. Жители данных домов формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. Новое лифтовое оборудование уже введено в эксплуатацию в полном объеме.

Реализация мероприятий по замене лифтового оборудования в указанных многоквартирных домах общей площадью 388,86 тыс.кв.м. позволила улучшить условия проживания 14 703 человек.

Общая стоимость работ по замене лифтов составляет 314,66 млн. рублей, размер финансовой поддержки Фонда ЖКХ на возмещение недополученных доходов финансового агента – 47,3 млн. рублей. Срок действия договора факторинга составляет 36 месяцев.

Финансовым агентом выступил ВТБ Факторинг. Отметим, ВТБ Факторинг стал первым в Российской Федерации финансовым институтом, который использовал возможности постановления Правительства РФ от 17 января 2017 года №18, утверждающего Правила предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ на проведение капитального ремонта многоквартирных домов. Одно из направлений такого капремонта – замена лифтового оборудования, выработавшего срок эксплуатации, с применением механизма факторинга.

- Учитывая число подлежащих замене до 2024 года лифтов в российских многоквартирных домах, мы оцениваем объем этого рынка в 310 млрд. рублей. Это серьезный капитал, оптимальный доступ к которому может обеспечить программа долгосрочного факторинга. Она позволит заказчикам вовремя обновить лифты, а заплатить за них в течение последующих трех лет. Проект финансирования замены лифтов в Свердловской области стал первым подобным в России. Мы планируем применить этот опыт в городах Владимире, Липецке, Санкт-Петербурге, а также Ханты-Мансийском автономном округе – Югре и Алтайском крае, – отметил генеральный директор ВТБ Факторинг (ГК) Антон Мусатов.

Отметим, на днях правлением Фонда содействия реформированию ЖКХ принято решение о перечислении региону средств госкорпорации в указанном объеме на возмещение недополученных доходов финансового агента по факту заключения договора факторинга.

- Предоставление средств государственной корпорации на замену лифтов в многоквартирных домах по договору факторинга позволит сохранить темпы замены отработавших назначенный срок службы лифтов, поддержать отечественного производителя оборудования, а также оказать поддержку малому и среднему бизнесу, осуществляющему свою деятельность в сфере капитального ремонта, - сообщил генеральный директор Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области Станислав Суханов.

Напомним, дополнительное соглашение к договору о предоставлении финансовой поддержки за счет средств госкорпорации на проведение капитального ремонта многоквартирных домов было подписано генеральным директором Фонда содействия реформированию ЖКХ Константином Цициным и губернатором Свердловской области Евгением Куйвашевым в июне 2021 года в рамках заседания Совета при полномочном представителе Президента РФ в Уральском федеральном округе.

Глава Фонда ЖКХ Константин Цицин подчеркнул, что Свердловская область стала первым регионом в стране, который представил в госкорпорацию заявку на предоставление финансовой поддержки для замены лифтового оборудования с применением механизма льготного факторинга. Благодаря механизму факторинга региональный оператор провел аукционы с рассрочкой платежа на три года, что позволит направить имеющиеся средства на ускоренную замену лифтового оборудования в других домах. Кроме того, использование механизма факторинга позволит обеспечить замену требуемого количества лифтов в установленные техническим регламентом Таможенного союза «Безопасность лифтов» сроки без дополнительной финансовой нагрузки для жителей многоквартирных домов.