Жители Каменска-Уральского посетили семинар по капитальному ремонту многоквартирных домов

В начале встречи с гражданами специалисты Регионального Фонда Наталья Фролкова и Евгения Гирш подробно рассказали о:

• порядке начисления взносов на капитальный ремонт и необходимости своевременно их оплачивать;
• разнице между «общим котлом» и специальным счетом;
• видах работ, которые входят в капитальный ремонт дома;
• гарантиях на выполненный капитальный ремонт и действиях собственников жилья при возникновении гарантийного случая;
• компенсациях расходов на оплату капремонта и возможности их оформления.

Отметим, что с 2015 по 2022 годы в городе Каменске-Уральском капитальный ремонт был проведен в более чем 500 многоквартирных домах. Планы на ремонт в 2024 году в настоящее время утверждает Администрация города.

Вторая часть семинара прошла в формате «вопрос-ответ». Жителей города Каменска-Уральского интересовали вопросы, связанные с организацией капремонта в домах, где открыт специальный счет. Некоторые собственники жаловались, что управляющая компания, которая является владельцем их специального счета, препятствует проведению ремонтных работ в доме раньше установленных Региональной программой сроков. Специалисты Фонда пояснили: если в доме на специальном счете есть необходимость выполнить тот или иной вид капитального ремонта, и накоплено достаточно денежных средств, то решение о проведении капремонта собственники жилья могут принять в любой момент путем проведения общего собрания (ч. 5.1 ст. 189 ЖК РФ). Управляющая компания не имеет права вмешиваться в этот процесс и тем более препятствовать в решении данных вопросов.

Также участники семинара уточняли:

• какие работы относятся к текущему ремонту, и за счет каких средств они должны быть выполнены;
• куда обращаться, если со счета дома по строке «Содержание жилья» регулярно списывают деньги за работы, которые не проводят;
• для чего проводят визуальное обследование дома и делают проектно-сметную документацию перед тем, как выполнять капитальный ремонт дома.

В завершении встречи всем присутствующим специалисты Фонда раздали полезные методические пособия «Азбука капитального ремонта», Капремонт в таблицах и схемах», «Тесты по капитальному ремонту», а также информационные буклеты.

Благодарим Администрацию города Каменска-Уральского за помощь в организации и проведении, а также техническом оснащении семинара по капремонту для жителей города. Отметим, что следующий обучающий семинар в Каменске-Уральском запланирован на весну 2024 года. Следите за нашими новостями!

Фото: пресс-служба Администрации г. Каменска-Уральского