Порядок начисления и оплаты взносов на капитальный ремонт

Специалисты отдела учета взносов Регионального Фонда капремонта МКД Свердловской области разъяснили порядок начисления и уплаты взносов на капитальный ремонт.

Как начисляются пени на капитальный ремонт?

По закону гражданин обязан совершать платёж до 10 числа месяца, следующего за истекшим.Однако есть и те, кто сознательно игнорирует оплату взноса на капремонт.

Собственник, имеющий долг по уплате взноса на капремонт, обязан будет выплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. При этом санкции налагаются за каждый день просрочки. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт. (п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).

В квитанции указаны реквизиты регионального оператора и реквизиты платёжного агента. По каким реквизитам я должен совершать взнос на капремонт?

Оплату взносов на капитальный ремонт необходимо производить по реквизитам платежного агента, который выставляет Вам квитанции. Это касается домов, формирующих фонд капитального ремонта в "общем котле". В случае оплаты взносов по реквизитам Регионального Фонда капитального ремонта МКД сумма платежа не будет учтена в следующей квитанции.

Собственники нашего дома задумываются о том, чтобы открыть спецсчёт. Но у меня возникает вопрос, кто будет выставлять нам квитанции, когда мы уйдём из "общего котла"?

Согласно Жилищному Кодексу РФ, собственники, формирующие фонд капитального ремонта на спецсчетах, сами решают, кто будет выставлять им квитанции, то есть самостоятельно определяют лицо, уполномоченное на оказание услуг по предоставлению платежных документов. Это решение они принимают на общем собрании. При этом, отметим, что выбор уполномоченного лица осуществляется по согласованию с ним. В соответствии с частью 3.1 статьи 175 ЖК РФ, на общем собрании собственниками также должны быть приняты решения о порядке представления квитанций и условиях оплаты данных услуг.

Моя бабушка ветеран Великой Отечественной войны, ей полагается льгота по уплате взноса на капремонт, но недавно собственники дома, в котором живёт моя бабушка приняли решение о переходе на специальный счёт. Сохранится ли в таком случае льгота у моей бабушки?

Если гражданин получал компенсацию расходов на уплату взносов на капитальный ремонт, когда дом копил средства в "общем котле", то при переходе на специальный счёт компенсация, конечно, сохранится, ведь она предусмотрена законом. Но стоит учесть, что, уплата взноса на капремонт – обязанность собственника. При задолженности собственник лишается положенных компенсаций на жилищно-коммунальные услуги , в т.ч. и на капитальный ремонт.

Подробнее о порядке предоставления компенсаций на уплату взносов на капитальный ремонт можно прочитать ЗДЕСЬ

Даёт ли Фонд справки об отсутствии задолженности по уплате взносов на капремонт на счёте регионального оператора («общий котёл»)

За справкой об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт необходимо обратиться к своему платежному агенту -организации, которая выставляет Вам квитанции.