Опубликован Федеральный закон от 03.07.2015 № 355-ФЗ
Закон вступил в силу со дня его официального опубликования, за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены более поздние сроки вступления в силу.
В частности, с 04.07.2016:
Изменены требования к кворуму, необходимому для принятия решений общим собранием:
- решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта – принимается более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
-решение о размере взноса на капитальный ремонт, в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), о выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета, заключении договора банковского вклада (депозита) в целях размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, совершении операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, специальном депозите в российской кредитной организации, в которой должен быть открыт специальный счет, специальный депозит, размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, специальном депозите в российских кредитных организациях и другие, предусмотренные в пунктах 1, 1.1-1, 1.2-3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 ЖК РФ принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме;
- остальные решения по вопросам, связанным с формированием фонда капитального ремонта – принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме;
Изменены сроки для начисления пени собственникам помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившим взносы на капитальный ремонт. Пени начисляются начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, также как и за несвоевременную уплату платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги;
Уточнения внесены в части конкретизации средств, которые образуют фонд капитального ремонта (ст. 170 ЖК РФ);
Жилищный кодекс РФ дополнен статьей «Специальный депозит» (ст. 175.1 ЖК РФ);
Установлены требования к руководителю регионального оператора, кандидату на должность руководителя регионального оператора (ст. 178.1 ЖК РФ;
а также внесены иные изменения.
С текстом Федерального закона 03.07.2015 № 355-ФЗ можно ознакомиться на официальном интернет-портале правовой информации (http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201607040143)