Время есть: срок службы изношенных лифтов продлен до 2030 года
Важно помнить, что безопасность лифтов, которые уже отработали свой срок, должна обеспечиваться в соответствии с законодательством стран Евразийского экономического союза, пока они не будут обновлены по новым стандартам. Заключение о замене лифта или о продлении срока его эксплуатации будет выдавать Ростехнадзор по итогам технического обследования. На лифты, срок службы которых истечет после 15 февраля 2025 года, решение о продлении срока замены не распространяется. Данные лифты подлежат замене до истечения срока службы.
Замена лифтов в домах, жители которых копят взносы
в «общем котле»
В домах, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора (в «общем котле»), Фонд вышел на плановую замену лифтового оборудования с 2023 года. Лифты обновляют в плановом порядке, с учетом окончания срока их эксплуатации. Например, в 2024 году строительные бригады заменили 80 лифтов в 35 жилых домах. В 2025 году будет установлено 36 лифтов в 86 домах.
Замена лифтов в домах, где открыт специальный счет
Сложнее ситуация в домах, где открыт специальный счет. Одна из главных проблем — нехватка собранных средств на специальном счете для замены изношенного лифта в установленные сроки. Здесь на помощь собственникам приходит программа «Формирование современной городской среды на территории Свердловской области». Эта программа предусматривает порядок предоставления и распределения субсидий из областного бюджета на замену лифтов. Победителями конкурсного отбора заявок на получение субсидии для замены лифтов по данной программе в 2025 году стали Екатеринбург, Нижний Тагил, Серов и Ревда. Эти муниципалитеты получат денежные средства для обновления лифтового оборудования в жилых домах. Работы будут выполнены на условиях софинансирования:
- 234 млн руб. — из областного бюджета
- 183,2 млн руб. — средства местных бюджетов
- 391 млн руб. — средства собственников жилых помещений, формирующих фонд капитального ремонта на специальном счете.
В рамках программы будет заменено 190 лифтов в многоквартирных домах. В Екатеринбурге обновят 157 лифтов в 58 домах, в Нижнем Тагиле — 29 лифтов в 12 домах, в Ревде — 3 лифта в 2 домах, а в Серове — 1 лифт. Ожидается, что в течение года будут проведены еще несколько дополнительных отборов заявок, и по их итогам количество муниципалитетов, участвующих в программе, будет расширено. На эти цели в областном бюджете на 2025 год запланировано 500 млн рублей, которые позволят обновить порядка 350 лифтов.
Сколько стоит заменить лифт
в многоквартирном доме?
Замена лифтового оборудования — это дорогостоящие работы. Например, исходя из расценок на 2025 год, стоимость замены лифта с работами составляет:
- пассажирский лифт на 9 остановок — порядка 4,3 млн руб.
- грузопассажирский лифт на 9 остановок — порядка 4,9 млн руб.
- пассажирский лифт на 16 остановок — порядка 5,8 млн руб.
- грузопассажирский лифт на 16 остановок — порядка 6,7 млн руб.
В стоимость включена цена самого оборудования, а также пусконаладочные работы, проведение полного технического обследования металлоконструкций шахт, восстановление лифтовой диспетчерской связи, замена лифта.
Подробнее читайте ЗДЕСЬ.
Иллюстрация: Максим Смагин
Текст: Максим Начинов